Quartiersentwicklung in Hanau
In Hanau entsteht derzeit ein städtebauliches Mammutprojekt: Auf dem 60 Hektar großen Gelände einer ehemaligen US-amerikanischen Kaserne wird der neue Stadtteil Pioneer Park entwickelt. Ein Teil-Projekt ist das Areal „Triangle Housing“ auf dem die BIG Immobilien GmbH alte Truppenunterkünfte saniert, mit Neubauten nachverdichtet und in bezahlbaren Wohnraum zur Eigennutzung umwandelt. Dabei setzt das Unternehmen aus guter Erfahrung auf die zuverlässige Sanitärtechnik und den kundennahen Service von TECE.
Im Pioneer Park sind insgesamt 1.600 Wohneinheiten geplant, die zukünftig Wohnraum für bis zu 5.000 Menschen bereithalten werden. Im Vordergrund stehen dabei Fortschritt, Nachhaltigkeit und auch Vielfalt. Deswegen wurde das Quartier in mehrere Areale und unter verschiedenen Bauherren aufgeteilt und erschlossen. Geplant sind Einzel- und Reihenhäuser, Geschosswohnungsbau mit Miet- und Eigentumswohnungen, innovative Kettenbungalows sowie generationenübergreifende Wohneinheiten. Für ein Areal, auf dem einst amerikanische Soldaten lebten, ist die BIG Immobilien GmbH verantwortlich. Hier entstehen nach der Sanierung der Bestandsgebäude 372 Wohneinheiten. Zusätzlich wird das „Triangle Housing“ genannte Areal mit insgesamt 144 neu gebauten Wohneinheiten nachverdichtet, die ersten Wohnungen sind bereits fertig. Ziel war es, aus sozialer Verantwortung Wohnraum zu schaffen, der unterhalb der Marktpreise für neuwertigen Erstbezug in der Region liegt – und ausschließlich zur Eigennutzung gedacht ist.
Sowohl bei den Bestandssanierungen als auch beim Neubau kamen TECEprofil Trockenbaumodule für Waschtisch und WC zum Einsatz. Die Module zeichnen sich durch ihre montagefreundliche Bauweise aus und tragen ihren Teil dazu bei, dass ein städtebauliches Projekt in der Dimension des Pioneer Parks nach Zeitplan realisiert werden kann. „Bei Projekten ähnlicher Größenordnung haben wir sehr gute Erfahrungen mit TECE gemacht, welches wir als innovatives und zuverlässiges Unternehmen kennengelernt haben. Im Verbund mit der exzellenten Planungsbetreuung über die TECE-Vertretung Kremers in Wedel stand für uns nicht infrage, auf welchen Hersteller wir beim Bäderbau im Pioneer Park setzen“, sagt Isabell Bernstein, Projektverantwortliche bei BIG Immobilien.
Ein Vorteil des TECEprofil WC-Moduls mit Universalspülkasten ist, dass alle Komponenten ab Werk für den Trockenbau vormontiert sind und es direkt installiert werden kann. Der Spülkasten ist versiegelt, sodass er während der Rohbauphase nicht geöffnet und nur wasserseitig angeschlossen werden muss, was ihn zuverlässig vor Baustellenschmutz schützt. Der Rohbauschutz für die spätere Betätigungsplattenmontage befindet sich in einem neuen Installationstunnel mit einem Zip-Verschluss, an den direkt angefliest werden kann. Das „easy fit“-System ermöglicht eine schnelle und werkzeuglose Montage der Betätigungsplatten im Feinbau.
Da im Wohnungsbau nicht selten Nutzungszeiträume von weit mehr als 30 Jahren erreicht werden, ist die Spültechnik robust ausgelegt. Der bewährte Universalspülkasten ist äußerst widerstandsfähig gegen Verschleiß und Ablagerungen und hält die Spülmenge exakt konstant – ein wichtiger Aspekt beim Bau des Pioneer Parks, bei dem Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle spielt. Ausgelöst werden die WC-Spülungen beim „Triangle Housing“ über die Design-Betätigungsplatte TECEnow. Mit hoher Alltagstauglichkeit, Zwei-Mengen-Spülauslösung und einem zeitlosen, klaren Design sowie dem sehr flachen Aufbau von nur 6 mm vor der Wand überzeugt sie funktionell wie ästhetisch. Generell sind alle TECE-Betätigungsplatten mit dem Universalspülkasten kompatibel und können untereinander ausgetauscht werden. Möchte also ein Bewohner sein Bad umgestalten oder sich für ein anderes Modell entscheiden, lassen sich die Platten unabhängig von Jahrgang und Serie auswechseln.
Neben dem „Triangle Housing“ war die BIG Immobilien GmbH auch für den Büro- und Gewerbekomplex „Pioneer Makers“ verantwortlich, der sich im Herzen des neuen Stadtteils ebenfalls in einem sanierten Kasernengebäude befindet. Es handelt sich dabei um ein Coworking-Space, der sich an innovative Klein- und Großunternehmen, Selbstständige und Start-Ups richtet und auch Platz für Events, Trainings und Vorträge vorhält. Von TECE finden sich hier neben den genannten Lösungen auch TECEfilo Urinalelektroniken aus Edelstahl, die für halböffentliche Sanitärräume konzipiert wurden, in denen Wert auf reduziertes Design und nutzergerechte Funktion gelegt wird. TECEfilo verfügt über Sonderfunktionen wie etwa eine einstellbare Vorspülung, Hygiene-Intervallspülung und Pausenfunktion, die ohne Komfortverlust den Wasserverbrauch reduzieren und die Hygiene verbessern. Die einstellbare Hygienespülung sorgt dabei für den automatischen Wasseraustausch in der Anschlussleitung nach länger Ruhezeit und Nichtbenutzung des Urinals. Die Pausenfunktion reduziert bei kurzen Benutzungsintervallen von unter zwei Minuten die Spülmenge automatisch, was sich positiv auf den Wasserverbrauch auswirkt.
