Piso adicional cria mais espaço de habitação para os alunos
Construção modular de interiores na Hufelandstraße de Hanover com paredes sanitárias pré-fabricadas industrialmente da TECEsystem
As habitações acessíveis são escassas em muitas grandes cidades. A residência de estudantes na Hufelandstraße, em Hanover, é, por isso, um projeto de destaque. Isto porque a Associação de Estudantes de Hanover decidiu adicionar um piso ao telhado plano utilizando um método de construção modular leve em madeira e utilizar paredes sanitárias pré-fabricadas industrialmente da TECEsystem para os acabamentos interiores. Graças às paredes sanitárias, que serviram de divisórias entre dois apartamentos, será criado um novo espaço residencial para 50 pessoas até março de 2023. A ampliação ocorreu num estado parcialmente ocupado, apenas o topo dos três pisos não foi ocupado durante a obra.
Solução com visão de futuro
A redensificação vertical, ou seja, a adição de pisos a edifícios existentes, é considerada uma solução inovadora. "O método de construção modular é ideal para isso: poupa custos e tempo. Porque o que é pré-fabricado pode ser construído rapidamente e em pouco tempo", explica Stefan Lohse, gestor de projetos do Departamento de Construção e Tecnologia da Studentenwerk Hannover. Já existiam 164 apartamentos e um apartamento de três divisões na residência de estudantes, distribuídos por dois níveis. A ampliação traz 46 novos apartamentos de um quarto e dois apartamentos de dois quartos. A ampliação foi planeada como uma construção ligeira em madeira, com elementos pré-fabricados de parede e teto. A escolha dos acabamentos interiores recaiu na recomendação do planeador especializado Uwe Klossner (M+P Ingenieurbüro) para as paredes sanitárias pré-fabricadas industriais da TECEsystem. "Estes registos adaptam-se perfeitamente a plantas repetitivas. Para os artesãos no local, a sua utilização faz todo o sentido", explica a arquiteta Berit Bessell, do gabinete de execução Vorrink Wagner Architekten GmbH. "O TECEsystem já se tinha mostrado eficaz e foi também recomendado pelo planeador especializado", explica Lohse.
Ponte visual para edifícios existentes
Com um intervalo de seis meses, os dois telhados planos receberam um novo telhado de duas águas. Os tetos foram abertos para cima ao longo das tubagens para ligar as linhas de abastecimento e de eliminação. Foram colocadas vigas transversais e longitudinais no telhado plano, e as linhas de distribuição foram acomodadas no espaço entre estas e o novo piso. De seguida, foram colocadas as paredes, seguindo-se as paredes sanitárias pré-fabricadas industrialmente. Esta tarefa foi realizada pelo artesão especialista Christian Voss (Voss Gebäudetechnik) e pela sua equipa. Desta forma, foram criados 24 novos apartamentos em cada um dos dois complexos de edifícios, 23 apartamentos individuais e um duplo. As paredes divisórias sanitárias são concebidas como poços com as ligações à casa de banho de um lado e as ligações da cozinha ao apartamento vizinho na parte de trás. Um total de 28 divisórias sanitárias pré-fabricadas industrialmente da TECEsystem foram instaladas em cada bloco de construção.
O design modular poupa tempo e pessoal
"Se estiver a construir um certo número de apartamentos, a pré-fabricação em série e a construção modular prestam-se simplesmente a isso.
"Trazem enormes vantagens de tempo na montagem e reduzem o esforço do canalizador, uma vez que não tem de construir as paredes sanitárias no local", explica o especialista planeador Uwe Klossner. "Estávamos no local com um máximo de seis homens", explica Voss. "Na construção convencional, teria precisado de muito mais pessoal."
A proteção contra incêndios sistematicamente atendida
Além disso, os requisitos de proteção contra incêndios são cumpridos quase sistematicamente com o TECEsystem. Para a ampliação da Hufelandstraße, a escolha recaiu na solução do poço de instalação em conjunto com o isolamento térmico por insuflação aplicado à máquina, feito de lã mineral flocada. Os componentes coordenados do sistema e os layouts dos poços das paredes de instalação, previamente planeados pelo TECE, garantem a máxima segurança na execução, o que permite também ao profissional especializado executar o trabalho de acordo com as normas de construção até à aceitação, sem defeitos. Visando futuras renovações e ampliações, o especialista planeador Klossner afirma: "Pré-fabricação industrial? Cada vez mais, uma boa opção."
Fotos: Matthias Ibeler