Rénovation complète grâce à une solution légère
Le chauffage au sol TECEfloor à permis la rénovation d’un bâtiment ancien et historique
Dans le quartier Heidesheim de la ville d’Ingelheim, la WBI Ingelheim am Rhein développe le nouveau projet nommé « Heidesheimer Höfe » et mise pour cela sur les solutions TECE. Sur une surface d’environ 5,2 hectares, un nouveau quartier voit le jour. Le cœur de ce projet est formé par la Maison Rheinblick et la Maison du Parc. Ces deux anciens foyers du Diakoniewerk protestant Zoar font partie du patrimoine historique et sont classés monuments historiques. Ils font actuellement l’objet d’une rénovation complète pour être transformés en logements.
Dans ce contexte, le bureau d'études a opté pour le système de construction sèche TECEfloor afin d’offrir aux futurs résidents le véritable confort d’un chauffage par le sol.
Ce système approuvé de chauffage et de rafraîchissement par le sol permet également de réaliser des planchers chauffants économes en énergie lors de rénovations comme celle-ci. « Avec le système de construction TECEfloor, il est possible de rénover des bâtiments historiques tout en les rendant compatibles avec des solutions de chauffage modernes telles que les pompes à chaleur », explique Rainer Wendling, le responsable commercial de TECE en charge de ce projet. « L’architecte souhaitait conserver le bâtiment tel qu’il est. Le bureau d'études l’a accompagné dans cette démarche. Notre objectif était de préserver un bâtiment énergétiquement performant avec des loyers abordables. »
Chaque bâtiment abrite 18 logements. Les combles existants ont été en partie aménagés en espace habitable. Il en a résulté une surface habitable exceptionnellement grande de 1 500 m², sur laquelle le système de construction sèche TECEfloor TP 30 a été installé. « Dans la rénovation de bâtiments historiques, la statique – c’est-à-dire la capacité portante des planchers – constitue souvent un défi particulier. Alors qu’un système humide avec chape exercerait une charge trop importante en raison de son poids, le système sec est beaucoup plus léger dans sa structure », explique Rainer Wendling.
À cela s’ajoutent d’autres avantages liés au système de construction sèche : il n’y a pas de temps de séchage comme avec une chape. « Les artisans peuvent continuer à travailler immédiatement après. De plus, aucune humidité supplémentaire n’est introduite dans le bâtiment, ce qui pourrait causer des dommages », explique-t-il.
Le sol brut est d’abord nivelé au moyen d’une chape d’égalisation. Des panneaux isolants en EPS (ép. 30 mm) avec inserts de plaques de répartition thermique sont ensuite posés. Les tubes multicouches en aluminium y sont insérés dans les rainures prévues à cet effet. On obtient ainsi un chauffage par le sol efficace avec environ 100 kg/m² de charge au sol en moins et une hauteur de construction réduite de près de 4 cm – un avantage pour la rénovation de bâtiments anciens où la hauteur sous plafond ou la hauteur des passages de portes est limitée.
Grâce à cette faible hauteur de construction et à la faible masse d’accumulation, la température peut être facilement régulée : le chauffage se réchauffe et se refroidit rapidement, et la chaleur est répartie de manière homogène.
Toutes les composants du système TECEfloor sont parfaitement adaptés les uns aux autres. Le label de qualité « Silver Line Quality » (SLQ) est la garantie de qualité TECE pour le chauffage au sol. Ce label assure la compatibilité de tous les éléments hydrauliques et composants fonctionnels, et garantit leur fonctionnement fiable, quelle que soit la combinaison utilisée. Tous les composants du système TECEfloor portant le label SLQ sont soumis à des tests approfondis dans le laboratoire interne de TECE.
À cela s'ajoute une sécurité certifiée DIN. En effet, avec TECEfloor, TECE participe au « programme de certification pour les systèmes de tuyauterie en plastique et en composite destinés aux chauffages par le sol à eau chaude et aux raccordements de radiateurs ». Les tuyaux et raccords pour le chauffage par le sol sont certifiés individuellement et en tant que système par l'institut indépendant DIN-CERTCO et font l'objet d'un contrôle régulier.