O tři měsíce dříve, než se plánovalo!
"Wohnen am Park": V nové budově Nadace Wilfrieda-Jeurinka, která se nachází v idylickém prostředí na okraji zámeckého parku, byl otevřen nový domov pro 24 osob s postižením díky prefabrikaci o 3 měsíce dříve. V pečovatelském zařízení byly naplánovány tři obytné budovy, každá s osmi byty o velikosti 18 až 25 metrů čtverečních a s koupelnami o velikosti 5,5 m2. Nemovitost byla developerovi předána již na konci dubna 2023. Úspora času, která ve finále dosáhla až 90 dnů, byla možná díky rychlejšímu dokončení koupelen, kde byly použity průmyslově vyráběné instalační stěny TECEsystem. Prefabrikace v novostavbě s daným počtem stejných půdorysů nesmírně urychluje procesy. "Při plánování jsme měli velkou jistotu. Mohli jsme toho hodně koordinovat předem, což nám umožnilo výrazně zkrátit dobu výstavby sanitárních zařízení," vysvětluje Julia Wolterinková, koordinátorka plánování stavebních služeb ve společnosti G. Büter Bauunternehmen GmbH.
Na doporučení řemeslníků
Projektový manažer Karsten Warrink z montážní firmy Hermann Schulten GmbH je původně instalatér, který zná TECEsystem již řadu let. Se stavební firmou, která použila průmyslově vyráběné sanitární stěny poprvé, se potkal rád. "Tuto nemovitost jsme využili jako příležitost, protože chceme používat TECEsystem také v našich dalších stavebních projektech," vysvětluje Julia Wolterink. Výhody modulární výstavby zná Warrink již dlouho z vlastních zkušeností. "TECEsystem jsem instaloval často například v domovech pro seniory. A vždy jsem s ním byl velmi, velmi spokojen. Předmontáž i zpracování jsou perfektní," říká. "Téma prefabrikace jsem vnesl do diskuse, protože jsem věděl, že se hodně plánuje použití sádrokartonu. A sádrokarton je na mnoha stavbách slabým místem! Máme velké problémy s komunikací nebo prostoji, práce se obtížně koordinuje. Proto jsem přišel s návrhem prefabrikace s TECE."
Dvanáct příček od podlahy ke stropu
Společně s architekty se Julia Wolterink nakonec pro průmyslově prefabrikované sanitární stěny od TECEsystem díky doporučení instalatérů rozhodla. Toalety byly navrženy bez klasických zděných příček mezi koupelnami. Ve 24 bytových jednotkách bylo použito celkem 12 příček od TECEsystem. Už fáze plánování šla s TECE jako po másle. Zástupce TECE vytvořil výrobní výkresy, Wolterink a Warrink je zkontrolovali a hned poté začala výroba. "Byla to jednoduchá skládačka," říká Wolterink. Při plánování jsme rozhodli o všech detailech. Přemýšleli jsme i o tom, kde budou uživatelé odkládat šampóny.
Rychlá instalace registrů s co nejnižšími personálními náklady
Podobně rychle a hladce probíhá vše i na staveništi: Dodávka na staveniště přichází just-in-time, průmyslově prefabrikované registry jsou předem umístěny a tak je už stačí jen propojit s hlavními instalacemi. "Celá instalace trvala pouhých sedm pracovních dnů. Na práci stačili čtyři muži," vysvětluje projektový manažer Warrink. "V konvenční výstavbě bych potřeboval šest až sedm týdnů a dvakrát tolik zaměstnanců." Další výhoda: Pověřený elektrikář TECEsystem znal. Warrink vypráví: "To bylo také velmi praktické. Jakmile jsme postavili zeď, mohl začít! Bylo totiž jasné, kde bude vše umístěno. Od toalety až po tísňové volání mohl vše přímo zapojit. Na stropy jsme již instalovali vzduchotechniku včetně požárních klapek, takže mohla být rovnou uvedena do provozu. Celkově vzato to byla opravdu obrovská úspora času i nákladů."
"Při instalaci jsme ušetřili minimálně polovinu, ne-li více času", zdůrazňuje Wolterink. A to samozřejmě snížilo další náklady jinde. "Čas, který díky prefabrikovaným stěnám stráví řemeslníci na stavbě, je výrazně kratší. A v době nedostatku kvalifikované pracovní síly to můžete navíc jednoduše a přesně spočítat. Nezapomínejme také, že je práce montážních dělníků stále dražší, hodinová sazba se zvýšila z 45 až 50 eur za hodinu na 65 až 70 eur." Podpora ze strany TECE navíc během procesu výstavby fungovala naprosto hladce. "Na staveništi je vítaná jasná komunikace a jednoduchost. Pokud se vyskytne problém, TECE najde rychle řešení."
Závěr: "Jsme velmi spokojeni s tím, jak vše probíhalo," říká spokojeně Julia Wolterink. Další instalace s průmyslově prefabrikovanými instalačními stěnami máme již teď naplánovány a budou se realizovat.
Pro více informací klikněte zde