Des lignes nettes et une technologie de haute qualité derrière la paroi
Le bâtiment résidentiel exclusif LITE à Berlin Europacity intègre largement les solutions TECE
D’un emplacement périphérique insignifiant à Europacity : fortement détruit pendant la Seconde Guerre mondiale, puis transformé en friche, un terrain d’environ 60 hectares s’étend vers le nord depuis la gare centrale de Berlin d’aujourd’hui, en forme de ruban. Pendant longtemps, il est resté relativement discret en tant que gare de marchandises. Lorsque la décision de relocaliser le centre de transport de fret a été prise en 2003, d’immenses surfaces se sont soudainement libérées. L’idée d’Europacity est née. De larges portions de cette zone à usage mixte, comprenant des appartements, des commerces, des restaurants et des entreprises, ont désormais été réalisées. Au cœur de ce projet : le nouveau LITE Berlin, un immeuble de 64 appartements haut de gamme et un local commercial sur un terrain de 1 650 mètres carrés.
Le caractère exclusif du nouvel immeuble, avec sa situation centrale directement sur le Spandauer Schifffahrtskanal, se prolonge jusque dans l’intérieur : les salles de bains sont équipées de la technologie TECEprofil, tandis que les plaques de déclenchement polies TECEsquare et TECEloop viennent parfaire l’élégance des installations sanitaires. « Le design est classique, intemporel, de grande qualité et correspond donc parfaitement aux ambitions de l’immeuble », explique Thomas Kaune, chef de projet chez le promoteur immobilier 6B47. La conception a été réalisée par Baumschlager Hutter Partners, basé en Autriche et en Suisse.
Forme marquante et intérieur baigné de lumière
L’immeuble de sept étages se compose de deux bâtiments d’extrémité et d’une partie centrale de trois étages les reliant. Les étages supérieurs des bâtiments d’extrémité dépassent légèrement les étages inférieurs. Cette disposition rompt la rigidité de la structure en grille et contribue à l’ombrage des étages inférieurs. Chacune des trois parties possède sa propre entrée. Néanmoins, il s’agit d’un bâtiment homogène, car l’enveloppe clairement structurée le relie visuellement : de grandes surfaces vitrées occupent la façade sur tous les côtés. Elles alternent entre des baies allant jusqu’au bout du bâtiment, donnant un effet de véranda, et des loggias en retrait. Les fenêtres ne sont interrompues que par une fine grille de surfaces enduites de blanc. La terrasse sur le toit de la partie la plus basse est attribuée aux appartements voisins. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de terrasses abritées côté eau.
Des lignes nettes à l’intérieur également
La transition fluide entre l’extérieur et l’intérieur se poursuit dans l’agencement des pièces, où les espaces salle à manger, cuisine et séjour se fondent les uns dans les autres. La clarté de l’apparence extérieure se retrouve également à l’intérieur : des couleurs claires habillent les surfaces des cuisines ouvertes équipées, les parquets en bois ainsi que les plafonds et murs.
Les salles de bains, certaines très spacieuses, sont dotées de robinetteries de marque haut de gamme, comme le module pré-mur TECEprofil, qui se distingue par une installation simple et rapide. Le système constitué de la structure porteuse et des modules sanitaires assortis offre une grande liberté de conception et soutient ainsi l’idée conceptuelle de l’architecture : travailler avec différentes formes et solutions flexibles et réaliser des agencements de pièces variés.
Le design élégamment discret des plaques de déclenchement des gammes TECEsquare et TECEloop masque la technologie haut de gamme derrière la cloison. Il souligne également le raffinement de l’ensemble de l’aménagement intérieur.
