Pisos en Knüwenstraße
Los plazos de construcción cortos y la calidad del sistema son los factores decisivos
Rehabilitación técnica de edificios existentes en Hagen
Una mirada a Hagen, en el extremo sureste de la cuenca del Ruhr. Allí, Wohnungsverein Hagen eG confía desde hace tiempo en TECE, como explica Jörg Karpowitz, jefe de tecnología. Dice: "TECE es un socio fiable y profesional desde hace muchos años, siempre directamente accesible en caso de problemas. TECE trabaja siempre orientado a las soluciones".
Colaboración demostrada
Esto también entró en juego cuando, en 2020, hubo que realizar una reforma técnica en dos edificios de ocho plantas con 40 y 48 pisos respectivamente en Knüwenstraße.
Foto: Frank Peterschröder
Por ello se optó por TECEsystem. En concreto, en esta renovación se utilizaron módulos de instalación y muros prefabricados de altura parcial. "Las principales ventajas de los muros de instalación prefabricados son el menor tiempo de construcción in situ y la calidad del sistema", resume Jörg Karpowitz.
Rehabilitación en el plazo previsto
Todo el proceso de renovación se desarrolló exactamente según lo previsto, desde la planificación hasta la ejecución práctica. El aplazamiento de todo el proyecto de construcción a causa del coronavirus no tuvo consecuencias. "En primer lugar, se elaboró un calendario general para cada piso con los plazos de montaje de todos los profesionales. A continuación, se coordinó la entrega de los muros de instalación prefabricados con la empresa de distribución y TECE", informa el Jefe de Tecnología. Justo a tiempo, los módulos prefabricados se entregaron en la obra de Knüwenstraße y sólo hubo que montarlos y conectarlos in situ. Los planos de fabricación ajustados con precisión para cada grupo de montaje individual in situ constituyeron la base de actuación para los profesionales.
Reurbanización capítulo a capítulo
El trabajo avanzó rápidamente. Se trabajaba de aspecto en aspecto, de arriba abajo. "Siempre empezábamos en cuatro pisos a la vez. Los cuatro pisos tardaban unas seis semanas. Por lo general, los tubos con los módulos-ya que estaban premontados- se volvían a conectar a la cadena en tres días".
Posibilidad de solución flexible
En la calle Knüwenstraße, la estantería previa a la pared sólo tiene un metro de altura en los cuartos de baño desde hace muchos años. TECE tuvo esto en cuenta en la planificación de los módulos. Por una cuestión de principios, las paredes y módulos sanitarios prefabricados industrialmente de TECE ofrecen la mayor flexibilidad posible y pueden adaptarse a las condiciones in situ. Porque a pesar de la producción en serie, es posible integrar las peticiones de adaptación individuales en los respectivos pisos. TECE se ha adaptado a ello con su sistema, como sabe Jörg Karpowitz por experiencia en otros proyectos de construcción. Los ingenieros de aplicaciones de TECE preguntan por las particularidades locales de un proyecto ya al comienzo de la fase de planificación.
Foto: Matthias Ibeler