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Sanierung im bewohnten Zustand

Dank TECEsystem konnten die Versorgungsschächte aller Bäder eines großen Mehrfamilienhauses im bewohnten Zustand saniert werden. Dies war aus Brandschutzgründen dringend notwendig.
Deutschland , Schwelm

Sanierung im bewohnten Zustand – Königsdisziplin mit TECEsystem gemeistert

Aus Gründen des Brandschutzes mussten in allen Bädern eines größeren Mehrfamilienhauses in Schwelm die Versorgungsschächte aus den siebziger Jahren dringend saniert werden. Und zwar im bewohnten Zustand. Lärm, Dreck und enge Zeitpläne sind bei dieser Art der Sanierung für alle Beteiligten große Herausforderungen.

Der Eigentümer entschied sich für komplett vorgefertigte Systemwände von TECEsystem, in denen alle wichtigen Komponenten integriert waren. Sie enthielten die gesamte Verrohrung für alle Medien, dazu Schallschutzelemente und die Schalung für die Deckenschotts.

Zur Umsetzung der Brandschutzanforderungen wurden die Sanitärwände nach der Beplankung noch mit Einblasdämmung verfüllt. Abnahme gesichert, Zeitziel erreicht!

Bad, Dämmung, Brandschutz: Einfach eingesetzt

Einmal geplant, lassen sich mit TECEsystem sämtliche Anforderungen an den Brandschutz, den Schallschutz und die Trinkwasserhygiene erfüllen. Die industrielle Vorfertigung sorgte zusätzlich für eine mängelfreie Qualität beim Einbau.

Andreas Nickel, Geschäftsführer der Fischbach Service GmbH in Essen und entscheidender Ausführer der Sanierung in Schwelm betont: „Unsere Entscheidung für TECEsystem war richtig: An jedem Tag auf der Baustelle schafften wir zehn Wände – und da war bereits alles drin. Sogar der Brandschutz. Und am Ende hatten wir eine mängelfreie Abnahme.“

Mögliche Risiken wie Montagefehler oder Zeitverzug aufgrund fehlender Einzelteile lagen nicht im Verantwortungsbereich der beauftragten Monteure. Sie mussten die Installationswände lediglich aufstellen, fixieren sowie die Rohrleitungen etagenweise verbinden. Dabei gelang es, Etage für Etage so effizient zu arbeiten, dass die Bewohner am Abend wieder an die Wasserversorgung angeschlossen waren. Regelmäßig vor Ort an der Seite der Monteure: ein TECE Anwendungstechniker. 
 

„TECE war regelmäßig mit dabei auf der Baustelle. Es ist schon hilfreich für uns, jemanden vom technischen Außendienst direkt ansprechen zu können, wenn sich etwa kurzfristig Gegebenheiten vor Ort ändern“, erklärt Stefan Wagener, der als Geschäftsführer bei der mbs modulbauservice GmbH in Hamburg tätig ist. Wagener und sein Team waren mit dem Aufstellen der Sanitärwände beauftragt.

Zur Umsetzung der Brandschutzanforderungen wurden die Sanitärwände nach der Beplankung noch mit Einblasdämmung verfüllt. Abnahme gesichert, Zeitziel erreicht! Auch hier bestätigt Stefan Wagener: „Als Subunternehmer haben wir dafür gesorgt, dass die Module in kürzester Zeit eingebaut wurden. So dass die Fach-Installateure mit diesen Arbeiten ‚hinter der Wand‘ nichts zu tun hatten.“

Am Ende herrschte Einigkeit unter allen Beteiligten: Der Einsatz vorgefertigter Sanitärwände ist für eine Sanierung im bewohnten Zustand prädestiniert. Weniger Schrauben, mehr schaffen: Das ist Bauen-on-Demand, wie es bei der Sanierungsmaßnahme in Schwelm umgesetzt wurde. Pünktlichkeit, Effizienz und das Umsetzen im geplanten Kostenrahmen bilden dabei weitere Highlights.
 

TECEsystem ermöglicht die Vorfertigung von Installationswände samt Verrohrung. Das reduziert die Arbeit auf der Baustelle und minimiert Fehler.