Les « Fleurs » à Essen – Un concept unique
Avec ses deux ailes, le bâtiment « Flowers » de huit étages situé dans le centre-ville d'Essen est à la fois un hôtel et un immeuble d'appartements. Dès le premier coup d'œil, la façade en briques de clinker recyclées, qui présente une patine particulièrement belle, impressionne. Les balcons ouverts ajoutent également une touche de luxe. Le bâtiment a été conçu par l'architecte et promoteur immobilier Andreas Deilmann, basé à Münster, qui participe à des projets d'envergure dans toute l'Allemagne.
Avec sa division en une zone hôtelière classique et une aile d'appartements - les appartements pouvant également bénéficier du confort de l'hôtel - le « Flowers » se distingue clairement : la réception et le service constituent l'axe central du bâtiment. Les plans d'étage de toutes les chambres sont identiques, seule la taille des chambres dans la partie appartements varie. De plus, les 150 chambres et 200 appartements disposent chacun d'un balcon offrant un espace extérieur accessible, qui est entouré d'un filet plutôt que d'un parapet.
Des solutions uniformes pour une efficacité maximale
En raison des plans d'étage répétitifs et relativement réguliers, l'utilisation d'éléments préfabriqués s'est avérée idéale pour la construction du bâtiment : les cloisons sanitaires allant du sol au plafond ont été placées dans les salles de bains en une seule pièce à l'aide d'une grue, alignées et fixées à la structure du bâtiment. Ensuite, les canalisations des cloisons sanitaires préfabriquées qui venaient d'être installées ont été raccordées à celles des cloisons sanitaires de l'étage inférieur.
Markus Schulte, architecte de chantier dans le bureau d'Andreas Deilmann, a particulièrement apprécié la grande fiabilité de la planification et la réduction du temps de construction grâce à l'utilisation de cloisons sanitaires préfabriquées. Un autre avantage du pré-assemblage est la réduction significative des risques d'erreurs sur le chantier. Les conditions d'assemblage idéales en usine garantissent également un niveau élevé d'assurance qualité. L'installateur Ralph Kerkhoff, directeur général de Kerkhoff Gebäudetechnik GmbH, privilégie également TECEsystem. Ce qui l'enthousiasme le plus, c'est la possibilité de faire travailler plusieurs corps de métier en même temps sans avoir à s'attendre les uns les autres.
Moins de travail avec TECEsystem
Des cloisons sanitaires préfabriquées TECEsystem ont été installées dans les salles de bains des deux ailes du bâtiment « Flowers ». La livraison des cloisons entièrement préinstallées a non seulement permis de gagner du temps, mais aussi de réduire le nombre d'intervenants et d'assurer l'installation efficace de toutes les canalisations d'eau, de chauffage et de ventilation des salles de bains en un minimum de temps. Les cloisons préfabriquées étaient également conformes à toutes les exigences en matière d'isolation acoustique et de protection contre l'incendie.
