Quando a eficiência floresce - O “Flowers” em Essen
Com as suas duas alas, o “Flowers” de oito andares, no centro de Essen, é simultaneamente um hotel e um edifício de apartamentos. A fachada de tijolos de clínquer reciclados, com uma pátina particularmente bonita, impressiona à primeira vista. As varandas abertas também dão um toque de luxo. O edifício foi concebido pelo arquiteto e promotor de projectos Andreas Deilmann, de Münster, que está envolvido em grandes projectos em toda a Alemanha.
Com a sua divisão numa área hoteleira clássica e numa ala de apartamentos - na qual os apartamentos também podem usufruir das comodidades do hotel - o “Flowers” destaca-se claramente: a receção e o serviço formam o centro do edifício. A planta de todos os quartos é a mesma, variando apenas o número de quartos na ala plana. Além disso, os 150 quartos e os 200 apartamentos dispõem cada um de uma varanda que proporciona uma zona exterior transitável, fechada por uma rede em vez de ser enquadrada por um parapeito.
Soluções uniformes para uma eficácia máxima
Devido às plantas repetitivas e relativamente regulares, a utilização de elementos pré-fabricados foi útil para a construção do edifício: as paredes sanitárias do chão ao teto foram colocadas nas casas de banho de uma só vez através de uma grua, alinhadas e fixadas à estrutura do edifício. As tubagens das paredes sanitárias pré-fabricadas recém-instaladas foram depois ligadas às tubagens das paredes sanitárias de um piso abaixo.
Markus Schulte, arquiteto de obra no gabinete de Andreas Deilmann, apreciou particularmente o elevado grau de fiabilidade do planeamento e a redução do tempo de construção que a utilização de paredes sanitárias pré-fabricadas implica. Outra vantagem da pré-montagem é a redução significativa das possibilidades de erro no local de construção. Para além disso, as condições ideais de montagem em fábrica garantem um elevado nível de garantia de qualidade. O instalador Ralph Kerkhoff, Diretor Geral da Kerkhoff Gebäudetechnik GmbH, é também um defensor do sistema TECEs. O que mais o entusiasma é a possibilidade de muitos operadores trabalharem ao mesmo tempo e não terem de estar sempre à espera uns dos outros.
Menos trabalhos de construção com TECEsystem
As paredes sanitárias pré-fabricadas TECEsystem foram instaladas nas casas de banho das duas alas do edifício “Flowers”. A entrega das paredes totalmente pré-instaladas não só poupou tempo, como também reduziu o número de operadores e assegurou a instalação eficiente de todas as tubagens de água, aquecimento e ventilação nas casas de banho no mais curto espaço de tempo possível. As paredes pré-fabricadas também cumpriram todos os requisitos relevantes de isolamento acústico e contra incêndios.
